物业报修单表格模板-物业报修单表格模板怎么做

  你是一家中小型物业公司的经理，你每天都要面对各种各样的报修投诉，有的是水管漏水，有的是电梯故障，有的是门锁坏了。你觉得很头疼，因为你要分配人员去处理这样一些问题，还要跟业主沟通，保证他们的满意度。你有没有想过，有没有一种更好的方法，可以让你的工作更轻松，更高效呢？

  简单来说，就是把每一个报修投诉都转化为一个工单，然后通过一个系统来管理这些工单，分配给相应的修东西的人，跟踪进度，反馈结果，评价服务。这样一来，你就不用再为每一个问题打电话或者发短信了，只要在系统里看一眼，就能知道所有的情况。而且，你还可通过系统的数据分析功能，来了解你的物业公司的维修效率，业主的满意度，以及哪几个方面需要改进。

  其实很简单，你只需要找一个专业的物业管理软件，就可以轻松搞定。比如说，我就在用一款叫做“小红马物业云”的软件，它可以帮我实现以下几个功能：

  - 接收报修投诉：业主能够最终靠手机APP或者微信小程序来提交报修投诉，也能够最终靠电话或者现场登记。系统会自动生成一个工单，并且给业主发送确认信息。

  - 分配修东西的人：系统会根据工单的类型和紧急程度，自动或者手动分配给合适的修东西的人，并且给他们发送通知。

  - 跟踪进度：修东西的人可以通过手机APP或者微信小程序来更新工单的进度，比如到达现场、开始维修、完成维修等。系统会实时同步这些信息，并且给业主发送提醒。

  - 反馈结果：维修人员完成维修后，能够最终靠手机APP或者微信小程序来上传维修结果和照片，并且申请验收。系统会自动或者手动审核验收，并且给业主发送通知。

  - 评价服务：业主验收完成后，可以通过手机APP或者微信小程序来对维修服务进行评价和评论，并且给予星级评分。系统会收集这些反馈，并且给物业公司和修东西的人发送报告。

  这样一套完整的工单化流程，不但可以提高物业公司的工作效率和质量，还能提高业主的满意度和信任度。而且，“小红马物业云”还有很多其他的功能，比如费用管理、合同管理、资产管理等等，都能够在一定程度上帮助物业公司更好地运营和发展。

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